Имя: Иван
27.04.2013
Вопрос:

Здравствуйте. Я имею в собственности квартиру которая мне осталась в наследство по завещанию. Там же прописан родной брат. В скором времени я собираюсь ее продавать. Выписываться добровольно он отказывается. Фактически в квартире он не проживает и не платит за нее.На момент приватизации он был прописан в этой квартире. От приватизации я и он отказались. Т.Е. доли в праве собственности у него нет,но право пользования данной квартирой он имеет.Пожалуйста объясните эту тонкость. Могу ли я его выписать принудительно???

Ответ:

Здравствуйте Иван! Вам надо подготовить иск о признании брата утратившим право пользования квартирой. Но сейчас судебная практика по данному вопросу очень неоднозначная. Вам нужны будут доказательства что он в квартире не проживает, ею не пользуется и имеет другое жилье. Если таких доказательств не сможете предоставить, суд скорее всего в иске откажет, т.к. Ваш брат вселен в квартиру на законных основаниях. Менее конфликтный и быстрый выход - предложить брату в качестве отступного денежную сумму в счет снятия его с регистрации.