Имя: Екатерина
03.06.2013
Вопрос:

Мой Отец является квартиросъемщиком но не платит за квартиру и не работает и не хочет работать жить с ним невозможно, так как он пьёт да и не даёт он нам там жить. Долг уже огромный если я начну выплачивать этот долг он вообще обнаглеет я с дочкой хочу отдохнуть выпустят ли меня за границу за этот долг? И могу ли я разделить лицевой счет что бы платить только за себя и за дочь? В ней прописаны отец, я и моя несовершеннолетняя дочь, квартира не приватизирована, собственник отец.

Ответ:

Екатерина, добрый день!

То, что Вы называете «разделом лицевого счета» в жилищном законодательстве определяется как выдел доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Процедура непростая, но вполне применяемая в нашей стране.

     Выглядит это следующим образом:

Вариант 1. Попытаться договориться с Вашим отцом о размере доли в оплате за жилье и коммунальные услуги (в денежном эквиваленте) каждого из проживающих в квартире, включая Вашу дочь. В случае достижения договоренности, заключить соответствующее  соглашение или внести изменения в договор социального найма. При этом, Вы должны учитывать, что такое соглашение для ЕИРЦ, как правило, не будет являться основанием для выделения доли в оплате и формирования отдельных платежных документов. Только решение суда будет считаться достаточным основанием.

Вариант 2. В случае невозможности достичь договоренности с Вашим отцом, Вам необходимо подать иск в суд с требованием об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с привлечением структуры ЖКХ, обслуживающей Вашу квартиру. Следует учесть необходимость указания в иске требования к привлеченной структуре ЖКХ о предоставлении отдельных платежных документов для каждого плательщика.

Таким образом, в любом случае Вам необходимо обратиться в суд. Учтите, что до вынесения судом решения по существу, задолженность по коммунальным платежам должна быть погашена.       

Относительно Вашего второго вопроса о возможных проблемах с выездом за границу. Подобная санкция применяется к должникам, в отношении которых имеется вступившее в силу решение суда и ведется исполнительное производство.