Имя: Светлана
03.04.2013
Вопрос:

Планирую жить и работать в городе Балыкчи (Иссык-Кульская область Киргизии). Он не относится к приграничной зоне.

Ответ:

Светлана, еще раз добрый день. 
Пункты 10,11 Земельного кодекса Кыргызской Республики (ЗКК) дают определение иностранным лицам:
- иностранные юридические лица, иностранные граждане и лица без гражданства, выступающие стороной в земельно-правовых отношениях;
- иностранное юридическое лицо - юридическое лицо, которое обладает одним из нижеперечисленных признаков:
а) создано и зарегистрировано в соответствии с законодательством иностранного государства;
б) принадлежит полностью одному или более иностранным физическим или юридическим лицам;
в) контролируется или управляется одним или более иностранными физическими или юридическими лицами посредством: письменного контракта, права реализовать большинство голосующих акций, права назначать большинство членов исполнительного или наблюдательного органа;
Право на земельный участок иностранных лиц регулирует статья 5 ЗКК. 

1. Иностранным лицам предоставление и передача в собственность сельскохозяйственных угодий не допускается, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Переход иностранному лицу земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке универсального правопреемства влечет последствия, предусмотренные пунктами 2, 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Иностранным лицам, иностранным юридическим лицам земельные участки в черте населенного пункта (городов, поселков, сельских населенных пунктов) могут предоставляться:
- на правах срочного (временного) пользования
- передаваться в собственность в случае кредитования ими ипотечного жилищного строительства в соответствии с Законом Кыргызской Республики «О залоге».
3. Иностранным лицам земельные участки вне населенных пунктов, за исключением сельскохозяйственных угодий и земель, предоставляемых для пользования недрами, могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования Правительством Кыргызской Республики. В остальных случаях земли вне населенных пунктов иностранным лицам предоставляются, передаются, переходят в порядке универсального правопреемства в срочное (временное) пользование.
Иностранным лицам земли для пользования недрами предоставляются во временное пользование в том же порядке, что и для недропользователей - граждан Кыргызской Республики.
4. Иностранные банки и специализированные финансово-кредитные учреждения имеют право собственности на земли сельскохозяйственного назначения в течение трех лет в случаях обращения взыскания на земельный участок сельскохозяйственного назначения.


Таким образом для организации бизнеса вы должны получить участок земли определенного разрешенного использования в пользование с установлением его границ и далее оформить разрешение на строительство.

Для более подробного изучения Земельного кодекса Кыргызской Республики ссылка:
http://online.adviser.kg/Document/?link_id=1000980652