Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/views/itemlist/view.html.php on line 107

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Warning: Creating default object from empty value in /home/p543049/www/svrap.ru/components/com_k2/models/item.php on line 596

Задайте Ваши вопросы адвокату:

Введите символы с картинки:captcha
 

 

Имя: ---
24.10.14
Вопрос: Добрый день. Я в этом году ухожу на пенсию. Могу ли я претендовать в индивидуальном порядке на получение земельного участка для осуществления садоводства, и ведения дачного хозяйства?
Ответ:

Оборот земельных участков, предназначенных для ведения дачного хозяйства, садоводства и огородничества регулируется Земельным кодексом РФ (ЗК РФ). Пункт 1 ст. 78 этого Кодекса определяет, что для ведения сельскохозяйственного производства, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество, могут использоваться только земли сельскохозяйственного назначения.

Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается названным ЗК РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (п. 2 ст. 81 ЗК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках.

Порядок выбора и предоставления земельных участков гражданам для указанных выше целей определен ст. 14 названного Закона.

В частности, орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, после государственной регистрации которого ему в соответствии с земельным законодательством бесплатно предоставляется земельный участок.

После утверждения проекта организации и застройки территории указанного объединения членам этого некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов некоммерческого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Иного порядка предоставления гражданам земельных участков сельскохозяйственного назначения для названных целей данный Закон не содержит.

Таким образом, действующее земельное законодательство закрепляет возможность предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения для осуществления садоводства, огородничества и ведения дачного хозяйства только гражданам, входящим в состав соответствующего некоммерческого объединения. Выделение земель гражданам в индивидуальном порядке законом не предусмотрено. Поэтому чтобы приобрести участок вам необходимо вступить в выше названное объединение граждан.

 

 

Имя: Скороступова Елена (Московская область)
9.10.14
Вопрос:

В 2000 году мне, по ордеру, была предоставлена комната в общежитии которое относилось к числу служебных помещений предприятия. В 2006 году общежитие было передано в муниципальную собственность. Я обратилась за приватизацией занимаемой комнаты, но получила отказ, мотивированный тем что данное жилье служебное. Законно ли мне отказали и могу ли я обжаловать отказ.

Ответ:

Добрый день, Елена. Иногда суды, разрешая споры и отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, исходят из того, что служебные жилые помещения в соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации не подлежат. При этом суды порой указывают, что истец якобы не предоставил суду доказательств, свидетельствующих о том, что спорное помещение исключено из числа служебных жилых помещений.

В решениях об отказе в приватизации суды обычно ссылаются на п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42, согласно которому исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Однако, статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В практике Верховного суда РФ есть много дел об отмене судебных решений об отказе в приватизации. Отменяя решения судов от отказе в приватизации Верховный суд указывает, что принятие решения органом, осуществляющим управление государственным или муниципальным жилищным фондом, об исключении жилого помещения из числа служебных не является единственным основанием для прекращения правового режима жилого помещения как служебного.

В частности (к Вашему случаю) к изменению статуса служебного жилого помещения приводит также принятие решения о передаче служебного жилого помещения, которое находилось в государственной собственности и было закреплено за государственным предприятием или учреждением на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность.

Такая правовая позиция изложена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 7 и 14 июня 2006 г. (вопрос 21). В нем высшая судебная инстанция указала, что сам факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность служебные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Для этого следует заявлять иск о признании права собственности в порядке приватизации.

С учетом изложенного Вами вопроса считаю, что проблема может быть успешно разрешена в судебном порядке.

С уважением,

Адвокат Смирнов Д.В.

 

Имя: Фёдор
14.01.2014
Вопрос:

Здравствуйте! Нашел у вас на сайт вора образец договора о полной материальной ответственности водителя-экспедитора. Это в каком же нормативном правовом акте предусмотрена такая трудовая функция? ЕТКС ее не содержит и насколько мне известно из постановления Минтруда №85 подобный договор с водителем заключить нельзя. Выходит трудовые функции "скрестили". А где в Трудовом кодексе статья, позволяющая такой трюк провернуть?

Ответ:

Здравствуйте, Федор!

   Согласно статье 244 Трудового кодекса РФ "Письменные договоры о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности (пункт 2 части первой статьи 243 настоящего Кодекса), то есть о возмещении работодателю причиненного ущерба в полном размере за недостачу вверенного работникам имущества, могут заключаться с работниками, достигшими возраста восемнадцати лет и непосредственно обслуживающими или использующими денежные, товарные ценности или иное имущество".

   Перечни работ и категории работников, с которыми могут заключаться указанные договоры, а также типовые формы этих договоров утверждаются в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

   В соответствии с абзацем 4 Приложения № 1 к Постановлению Министерства труда и социального развития Российской Федерации от 31 декабря 2002 года № 85 "Об утверждении перечней должностей и работ, замещаемых или выполняемых работниками, с которыми работодатель может заключать письменные договоры о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности, а также типовых форм договоров о полной материальной ответственности" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 03.02.2003 № 4171), работодатель может заключать письменные договоры о полной индивидуальной материальной ответственности с экспедиторами по перевозке и другими работниками, осуществляющими получение, заготовку, хранение, учет, выдачу, транспортировку материальных ценностей.

   Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства водитель, как лицо непосредственно обслуживающее (осуществляет транспортировку материальных ценностей) и использующее (управляет вверенным ему транспортным средством) материальные ценности, несет перед работодателем полную материальную ответственность, что также прямо предусмотрено абзацем 4 Приложения № 1 к Постановлению Минтруда от 31 декабря 2002 года № 85.

   При этом, Трудовой кодекс РФ и, в частности, статья 329 не запрещает водителю совмещать трудовую функцию, непосредственно связанную с управлением транспортными средствами, с иными должностями, непосредственно не связанными с управлением транспортными средствами или управлением движением транспортных средств.

   Совмещение работником должностей у одного работодателя, во-первых, не ухудшает положение работника и, во-вторых, прямо предусмотрено Трудовым кодексом РФ и, следовательно не запрещено действующим законодательством.

   С уважением, КА "СВР".

Имя: Татьяна
01.12.2013
Вопрос:

Здравствуйте! Мой отец был генеральным директором ТОО, г. Москва, он умер в 1998 г. Что случилось с фирмой после смерти отца - неизвестно, всю документацию по фирме присвоила моя мать (жена умершего отца). Сейчас возникла необходимость поднять информацию по фирме для суда (признание факта принятия наследства). На судебный запрос я не полагаюсь, т.к. суд уже не раз был "заинтересованным". Я обращалась в ИФНС по месту юридического адреса фирмы, чтобы запросить архивную выписку, мне ответили, что по указанным ОГРН, ИНН, ФИО и т.д. данных нет. Вопрос: куда мне обратиться за архивной выпиской из ЕГРЮЛ на 1998 год? Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Татьяна!

    ЕГРЮЛ появился с введением в действие Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ "о государственной регистрации юридических лиц"  и возложением функций по государственной регистрации юридических лиц и ведению Единого государственного реестра юридических лиц на Министерство Российской Федерации по налогам и сборам.

До этого времени регистрирующим органом в Москве была Московская регистрационная палата. Попробуйте обратиться в архивы МРП, они были переданы в 46 ИФНС, поэтому Вам нужно запрашивать не выписку из ЮГРЮЛ, а архивную справку по соответствующей организации.

    С уважением, адвокат Смирнов Дмитрий Витальевич.

Имя: Ольга
22.11.2013
Вопрос:

Много лет назад, по рекомендации Светланы Малинкиной (я ее одноклассница) обращалась к В. Романенко. Мне нужен срочно адвокат для ведения в суде дела по моему иску к автосервису. Светлана рекомендовала Владимира Романенко или Сергея Варзиева. Все документы есть в сканах - готова выслать сегодня же и сегодня же приехать подписать Договор на ведение дела. Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , 916.643-48-47

Ответ:
Имя: Татьяна
18.11.2013
Вопрос:

Здравствуйте! У меня несколько вопросов насчет признания факта принятия наследства через суд: 1. Можно ли в рамках иска о признании факта принятия наследства просить суд признать право собственности на наследное имущество? 2. Каков дальнейший порядок действий в случае признания права наследной собственности? 3. Суд должен будет самостоятельно обязывать нотариуса выписывать свидетельство о наследстве или также надо такое требование заявлять в суде? 4. Какой размер госпошлины? Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Татьяна, на Ваши вопросы поясняем следующее:

1.Можно ли в рамках иска о признании факта принятия наследства просить суд признать право собственности на наследное имущество?

Это отдельное требование и должно быть заявлено дополнительно, (нужно уточнить исковые требования).

2. Каков дальнейший порядок действий в случае признания права наследной собственности?

В случае если в наследственную массу входит недвижимость, то решение суда (вступившее в законную силу) представляется в органы госрегистрации.

3. Суд должен будет самостоятельно обязывать нотариуса выписывать свидетельство о наследстве или также надо такое требование заявлять в суде?

Только при заявлении соответствующего требования истцом. Но это требования заявлять не обязательно. В случае вступления в силу положительного решения суда, нотариус (бесспорно) по Вашему заявлению выдаст свидетельство о принятии наследства (если оно будет необходимо).

4. Какой размер госпошлины?

Обратитесь к ст. 333.19 и 333.36 Налогового кодекса РФ.

Имя: Померанцев Григорий Александрович
24.10.2013
Вопрос:

Уважаемые адвокаты.ответьте пожалуйста на вопрос: Наша юр. фирма продает часному лицу ТС. Какую форму договора купли продажи мне нужна скачать и где?

Ответ:
Имя: Кобзева Галина Юрьевна
11.10.2013
Вопрос:

Уважаемые адвокаты.ответьте пожалуйста на вопрос: Мою дочь осудили в 2005г. по ст.228ч2-срок условно 5 лет(несовершеннолетний ребенок у нее и помощь следствию).в 2008г. по ст.228ч1 - срок 5лет 6мес общего режима(с отсрочкой приговора пока ребенку не исполнится 14лет),в 2013г. по ст.228ч1-срок 5лет 9мес общего режима с отбыванием наказания.Подавали ходотайство в суд об отмене приговоров 2005г. и 2008г. по новым поправкам - отказ.Апелляционную жалобу после вынесения приговора 2013г. чтобы поменять режим -отказ.Вопрос : Ожидается ли амнистия и будет ли она распростронятся на ст.228 для женщин имеющих несовершеннолетних детей? СПАСИБО.

Ответ:
Имя: Анатолий
19.09.2013
Вопрос:

Уважаемые адвокаты, ответьте, пожалуйста на мой вопрос: Какой срок подачи апелляции на решение городского суда в областной суд по уголовному делу. Уточните календарных дней или рабочих. Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Анатолий!

Апелляционная жалоба, представление на приговор или иное решение суда первой инстанции могут быть поданы в течение 10 суток со дня постановления приговора или вынесения иного решения суда, а осужденным, содержащимся под стражей, - в тот же срок со дня вручения ему копий приговора, определения, постановления - статья 389.4 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 128 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации - срок, исчисляемый сутками, истекает в 24 часа последних суток. Если окончание срока приходится на нерабочий день, то последним днем срока считается первый следующий за ним рабочий день, за исключением случаев исчисления сроков при задержании, содержании под стражей, домашнем аресте и нахождении в медицинском или психиатрическом стационаре.

    С уважением, адвокат Шевченко Алексей Владимирович.

Имя: Егор
16.09.2013
Вопрос:

Здравствуйте, адвокаты. Подскажите, пожалуйста, может ли гражданин России управлять транспортным средством на территории РФ с украинскими правами? Если меня правильно проконсультировали, получить украинские права не имея российских гражданин РФ может.

Ответ:
Имя: Сергей
12.09.2013
Вопрос:

Виновник согласен возместить ущерб, причиненный в следствии ДТП. Только возместить его может не за раз, а за три. Как правильно заключить договор о возмещении ущерба за три раза без юриста и как правильно писать расписки о получении денег? На Ващем сайте есть образец документа, только выплата производится за один раз, как правильно его изменить? Спасибо

Ответ:
Имя: Сергей Иванович
29.08.2013
Вопрос:

Я разведен с женой с 2002 года. До 2008 года проживал в 3-х комнатной коммунальной квартире. В 2-х комнатах были прописаны бывшая жена (ответственный квартиросъемщик), я, сын(ему сейчас 23года), отец жены и моя мать. В 2008 году нас переселили в связи со сносом дома. Департамент жилья дал нам 2 квартиры. 1-комнатную квартиру предоставили отцу бывшей жены, а мою бывшую жену, сына, меня и мою маму поселили в 3-х комнатной квартире как одну семью. То есть меня с мамой поселили вместе с бывшей женой в 3-комнатную квартиру несмотря на то, что мы были разведены 5 лет. Договор социального найма на 3-х комн. квартиру как ответственный квартиросъемщик подписывала жена. В настоящее время бывшая жена прописана в 1-комнатной квартире своего отца, которую она приватизировала на свое имя в связи с отказом ее отца от приватизации, но проживает в 3-х комн квартире без прописки. О том, что при расселении был нарушен закон узнал недавно при обращении в ОВД. 1)Что лучше: а) подать в суд исковое заявление против департамента жилья о принудительном размене и предоставлении мне и маме (1929г. рожд). отдельной жилплощади. б) подать в суд исковое заявление о признании распоряжения на право заключения договора социального найма жилого помещения на 4-х человек недействительным? Т.к жена прописана в другой квартире, возможен ли принудительный размен с сыном (ему 23 года и он отказывается от приватизации), т.е это исковое заявление должно быть только на меня и маму, или на сына тоже? в)или одновременно подать в суд исковое заявление против департамента жилья о принудительном размене и исковое заявление о признании распоряжения на право заключения договора социального найма жилого помещения недействительным? 2)имеет ли в данной ситуации значение то, что прошло 5 лет с момента предоставления квартиры и нарушения закона. Будет ли применен судом срок исковой давности? Мне знакомый сказал, что к нарушениям такого рода прав срок исковой давности не применяется? 3)Может обратиться в прокуратуру? Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Ответ:

Уважаемый Сергей Иванович!

Проанализировав поставленный Вами вопрос, хотелось бы предложить Вам иной выход (путь) решения Вашей достаточно сложной ситуации. Предложенные Вами варианты решения проблемы имеют право на дальнейшее их воплощение в жизнь, однако нам представляется, что более правильным в данном случае было бы начать с обращения в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

В обращении необходимо подробно описать сложившуюся ситуацию, указать на те нарушения, которые по вашему мнению произошли при переселении вашей семьи в связи со сносом дома, указать нормы права, которые были нарушены или не применены при переселении, а также просьбу о размене квартиры с учетом интересов всех граждан имеющих право на отдельное жилье при переселении в 2008 году.

Дождавшись ответа из Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, с учетом того, что будет указанно в ответе, удовлетворение Вашей просьбы, либо отказ в ее удовлетворении, и возникнет возможность дальнейшего обсуждения (поиск) путей решения Вашей проблемы. А срок исковой давности в данном случае составляет 3 (три) года и течение его начнется  с момента получения Вами отказа в удовлетворении Вашей просьбы, то есть нарушения Вашего права.

    С уважением, адвокат Шевченко Алексей Владимирович.

Имя: Анна
27.08.2013
Вопрос:

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста по вопросу с кредитом .Я взяла кредит 01.02.2012 сумма кредита 77200 и мне еще как это сказать впихнули страховку жизни 9200 из этой суммы , наличными я получила 68000 . под 54,90 % годовых на 2 года . Я платила все как надо по 4800 каждый месяц , но по семейным обстоятельствам мне пришлось уйти по уходу за ребенком до 3 лет и так вышло что пару месяцев я не могла платить. В итоге банк со мной позже связался и попросил выплатить сразу 32000 а то обратится в суд я оплатила эту сумму и сейчас плачу все по графику , Можно ли обратиться в банк и попросить убрать эту страховку и пени которые были начислены пока я не платила . Спасибо .

Ответ:

Уважаемая Анна!

    Отвечаем на заданный Вами вопрос: для того чтобы помочь в вашей ситуации, необходимо изучить Ваш кредитный договор с банком. Нам не понятно, что означает "впихнули страховку жизни", это обязательное условие при заключении кредитного договора и оговорено в нем? И как эта страховка оформлена и связана непосредственно с кредитным договором?

Обращаться в банк мы настоятельно Вам советуем только в письменном виде официальным способом, обязательно копируя для себя письма с отметкой банка в его принятии. Необходимо уточнить, откуда такая большая сумма долга за 2 месяца просрочки - 32000 руб. при ежемесячном платеже 4800 руб. И почему эта сумма без учета пени. Ответ банк должен выдать вам в письменном виде. Сохраняйте, пожалуйста, эти документы.

После выяснения этих вопросов и при возникновении проблем, которые может решить юрист, предлагаем вам обратиться в Коллегию Адвокатов города Москвы "Смирнов, Варзиев, Романенко и партнеры" для представления ваших финансовых интересов перед банком и в суде в частности.

    С уважением, Мордовина Анна Дмитриевна.

Имя: Антон
26.08.2013
Вопрос:

Я получил посредством банковского перевода деньги от покупателя машины при этом честно заявив что машина нуждается в кузовном ремонте кроме того покупатель захотел установить дополнительное оборудование, замена шин и по новой окрасить диски колёс, на все расходы которые я делал из присланных денег есть все подтверждающие документы. После как покупательница поездила она отказалась от приёмки машины как я понимаю в силу того что водить машину она не в состоянии и потребовала все деньги назад я же заявил что есть моя расписка по которой все расходы зафиксированы а принятие денег подтверждено банком документы подтверждающие выполнение договорённостей с моей стороны подтверждены всеми документами. И поэтому она обязана принять машину! 7 августа покупатель сказала чтобы я снимал машину с учёта 8 ого я её снял а 9 числа она отказалась от покупки. Я планирую удержать все деньги потраченные и задаток 20.000руб У меня вопрос: что мне делать и как поступать далее?

Ответ:

Уважаемый Антон!

    В том случае если вы не хотите настаивать на сделке купли-продажи автомобиля и приняли решение вернуть денежные средства несостоявшемуся покупателю советуем вам перевести их (денежные средства) на его расчетный счет в банке. При этом полагаем возможным удержание произведенных Вами затрат на которых настаивал покупатель, в том числе: на кузовной ремонт, установку дополнительного оборудования, замену шин и т.д.

Одновременно с возвратом денежных средств Вам необходимо составить письмо содержащее подробное описание всех произведенных Вами улучшений автомобиля, причину их осуществления, полную калькуляцию суммы удержания, которое направить в адрес покупателя по почте, ценным письмом с описью вложения.

Относительно удержания задатка, его удержание возможно только в том случае если Вами заключалось в письменном виде соглашение о задатке и договор купли-продажи не заключен по вине покупателя.

Для более подробной консультации нам необходимо детальное изучение имеющихся у Вас документов, а также всех обстоятельств, связанных с возникшей правовой проблемой.

    С уважением, адвокаты Коллегии Адвокатов «СВР».

Имя: Елена
25.08.2013
Вопрос:

Добрый день! У меня была судимость за кражу из магазина 10 лет назад, 6 месяцев условно, могу ли я ее снять по сч 74 ч1 сейчас? Что для этого надо сделать, чтобы просьбу удовлетворили? Спасибо

Ответ:

Здравствуйте, Елена.

    Частями 1, 3 (пункт «а»), 5 статьи 86 Уголовного кодекса РФ установлено, что лицо, осужденное за совершение преступления, считается судимым со дня вступления обвинительного приговора суда в законную силу до момента погашения или снятия судимости.  В отношении лиц, условно осужденных, судимость погашается по истечении испытательного срока. Если осужденный после отбытия наказания вел себя безупречно, то по его ходатайству суд может снять с него судимость до истечения срока погашения судимости.

Статьей 95 Уголовного кодекса РФ установлено, что для лиц, совершивших преступления до достижения возраста восемнадцати лет, сроки погашения судимости, предусмотренные частью третьей статьи 86 настоящего Кодекса, сокращаются и соответственно равны:  

а) шести месяцам после отбытия или исполнения наказания более мягкого, чем лишение свободы;  

б) одному году после отбытия лишения свободы за преступление небольшой или средней тяжести;  

в) трем годам после отбытия лишения свободы за тяжкое или особо тяжкое преступление.

Приговором суда, которым Вам было назначено условное наказание, суд должен был установить Вам также испытательный срок (указание на его длительность в Вашем вопросе отсутствует). В Вашем вопросе также не указан Ваш возраст в период совершения преступления, за которое Вы были осуждены, и по какой части статьи 158 УК РФ Вы были осуждены.

Изучите внимательно Ваш приговор, на предмет указания в нем назначенного Вам испытательного срока. Если приговор состоялся 10 лет назад, то, скорее всего, назначенный Вам испытательный срок истек и Ваша судимость погашена. Если же назначенный Вам испытательный срок не истек, то порядок снятия судимости регулируется статьей 400 Уголовно-процессуального кодекса РФ.

Для снятия судимости Вы вправе обратиться в суд, вероятнее всего это будет мировой судья (посмотрите в приговоре какой судья (мировой или федеральный) выносил Вам приговор), по месту Вашего жительства с соответствующим заявлением.

Данный вопрос будет решаться судом в судебном заседании. Ваше участие в судебном заседании обязательно. Вам обязательно потребуется получить положительную характеристику в уголовно-исполнительной инспекции по месту отбывания Вами наказания, характеристику с работы или учебы (если работаете или учитесь), не будет лишним получить характеристику по месту жительства (в ТСЖ и т.п.).

Рассмотрение ходатайства начинается с заслушивания объяснений лица, обратившегося с ходатайством, после чего исследуются представленные материалы и выслушиваются прокурор и иные лица, приглашенные в судебное заседание.

В случае отказа в снятии судимости повторное ходатайство об этом может быть возбуждено перед судом не ранее чем по истечении одного года со дня вынесения постановления об отказе. Постановление об отказе в снятии судимости может быть обжаловано.

    С уважением, адвокат Красухина Юлия Борисовна!

Имя: Наташа
23.08.2013
Вопрос:

Здравствуйте. Помогите. В 2009 году взяла кредитную карту в Райффайзен банке на 250000, родила ребенка и платить не смогла. В 2011 году договор с банком кончился. В 2011 году банк подал в суд, но на заседание истец не пришел. А вчера начали звонить из коллекторского агентства, и сказали, что я должна уже 500000. Что мне делать, и истек ли срок исковой давности?

Ответ:

Здравствуйте Наталья!

    Для того чтобы говорить истек срок исковой давности или нет нам необходимо изучить все имеющиеся у вас документы связанные с получением кредита в банке, а также выплат по нему и начала просрочки. Общий срок исковой давности по данной категории дел составляет три года.

Относительно того как вести себя с коллекторами в данной ситуации…можем с полной уверенностью заявить – нужно бороться! Для борьбы с ними существует много правовых способов, которые и применяют с успехом адвокаты нашей Коллегии при решении подобного рода проблем.

Советуем вам найти грамотного адвоката и приглашаем Вас обратиться за квалифицированной юридической помощью в Коллегию Адвокатов города Москвы «Смирнов, Варзиев, Романенко и партнеры».

    С уважением, адвокаты Коллегии Адвокатов «СВР».

Имя: Василий
23.08.2013
Вопрос:

Здравствуйте, ваша консультация является платной или бесплатной?

Ответ:

Добрый день Василий!

Юридическая консультация в Коллегии Адвокатов "СВР" является платной. Стоимость на предоставляемую адвокатами Коллегии юридическую помощь указана в разделе "Цены" на нашем сайте. Он-лайн консультации в разделе "Вопрос-ответ" на сайте являются бесплатными.

С уважением, Коллегия Адвокатов "СВР".

Имя: Ирина
21.08.2013
Вопрос:

Здравствуйте. Скажите можно ли менять адвоката на 217 УК РФ ( ознакомление с уголовным делом)?

Ответ:

Уважаемая Ирина!

В соответствии с уголовно-процессуальными нормами права отвод адвокату может быть заявлен на любой стадии расследования уголовного дела, а следовательно и вступление в дело нового защитника возможно на стадии ознакомления с материалами дела.

С уважением, адвокат Шевченко Алексей Владимирович.

Имя: ТАТЬЯНА
16.08.2013
Вопрос:

ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО НА ПОСТАНОВКУ НА УЧЕТА НА ОФОРМЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ ПО НОВОМУ МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В СООТВЕТСТВИИ СО СТАТЬЕЙ№1 И СТАТЬЕЙ №3 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЯХ ГРАЖДАНАМ ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ РАЙОНОВ КРАЙНЕГО СЕВЕРА № 125-ФЗ ОТ 25.10.2002Г. -В ТОЙ ЧАСТИ СТАТЬИ №1,ГДЕ РЕЧЬ ИДЕТ О 10 ГОДАХ НЕОБХОДИМОГО СТАЖА РАБОТЫ НА КРАЙНЕМ СЕВЕРЕ ПО РАНЕЕ ДЕЙСТВОВАВШЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ?- ЕСЛИ: 1.Я ПРОЖИЛА И РАБОТАЛА НА КРАЙНЕМ СЕВЕРЕ С 1967 ПО 1999 ГОДЫ 2.МОЙ ОБЩИЙ СТАЖ РАБОТЫ НА КРАЙНЕМ СЕВЕРЕ-14 ЛЕТ И 4 МЕСЯЦА(С 1980 ПО 1984 ГОДЫ) 3.СОСТОЯЛА НА УЧЕТЕ НА КРАЙНЕМ СЕВЕРЕ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ С 1984 ПО 1992 ГОД. 4.БЫЛА ПРОПИСАНА НА КРАЙНЕМ СЕВЕРЕ С 1967 ПО 1999ГОДЫ. 5.В МАРТЕ 1992-ПОЛУЧИЛА МУНИЦИПАЛЬНУЮ КВАРТИРУ,ОНА ПОСЛЕ МОЕЙ ВЫПИСКИ С КРАЙНЕГО СЕВЕРА- ОТОШЛА ГОСУДАРСТВУ. 6.ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ НА КРАЙНЕМ СЕВЕРЕ Я НЕ ИМЕЮ ИЗ-ЗА ТОГО ,ЧТО ВЫПИСАЛАСЬ ОТТУДА В 1999 ГОДУ. 7.ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИЕЙ НИГДЕ И НИКОГДА НЕ ПОЛЬЗОВАЛАСЬ. 8.ЖИЛЬЯ НИГДЕ,НИКОГДА,НИКАКОГО СВОЕГО НЕ ИМЕЛА И НЕ ИМЕЮ;И НИГДЕ НИКАКОГО И НИКОГДА НЕ БРОНИРОВАЛА. ПРАВОМЕРНО ЛИ ДЕПАРТАМЕНТ ПО НОВОМУ МОЕМУ МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА(НЕ КРАЙНИЙ СЕВЕР) НЕ СТАВИТ МЕНЯ НА УЧЕТ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ,ГОВОРЯ ТОЛЬКО О 15 ГОДАХ СТАЖА ,А О 10 ГОДАХ(СТАТЬЯ№1 ЗАКОНА)-НИ СЛОВА?СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!С УВАЖЕНИЕМ ТАТЬЯНА

Ответ:

Добрый день Татьяна!

    Действительно статья 1 Федерального закона от 25.10.2002 года № 125-ФЗ предусматривает получение права на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений гражданами Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года.

В соответствии с вышеуказанной статьей такое право также сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Однако, приведенная выше часть статьи 1 Федерального закона № 125-ФЗ имеет уточнения, согласно которым право на получение жилищных субсидий имеют:

инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее пятнадцати календарных лет;

инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.

В том случае если Вы не подпадаете под вышеперечисленные условия статьи 1 Федерального закона № 125-ФЗ и не относитесь к поименованным в ней категориям граждан, отказ органа исполнительной власти в постановке Вас на учет как гражданина имеющего право на получение жилищной субсидии является правомерным.

Для более подробной консультации необходимо детальное изучение имеющихся у Вас документов относящихся к определению Вашего трудового стажа, а также всех обстоятельств, связанных с возникшей правовой проблемой.

    С уважением, адвокат Шевченко Алексей Владимирович.

Имя: Сергей
04.08.2013
Вопрос:

Здравствуйте, хочу подать иск об отмене обязательной доли на квартиру. На меня написано завещание, у меня еще есть брат, который два года назад вышел на пенсию. На иждевении наследодателя не находился, имеет две квартиры, одну сдает в аренду, семьи нет. У меня жена и несовершеннолетний ребенок. В этой наследуемой квартире проживаю я с семьей, оплату, ремонт и т.д. произвожу я, брат в 1996 году съехал из нее, никаких материальных затрат на нее не производил. Подскажите какие у меня шансы по этому вопросу?

Ответ:

Добрый вечер Сергей!

Действительно, пункт 4 статьи 1149 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что суд может с учетом имуществнного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Однако реализация данного права возможна только в том случае, если осуществление права на обязателную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал его в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное). 

Отвечая на поставленный Вами вопрос в первую очередь хотелось бы обратить внимание на сложившуюся судебную практику по данной категории наследственных дел.

Так, Пермский краевой суд рассматривая апелляционную жалобу на решение Березниковского городского суда Пермского края, которым истцу отказано в удовлетворении исковых требований об уменьшении размера обязательной доли в наследстве указал, что уменьшение обязательной доли возможно не всякий раз, когда объектом наследственных прав становится жилое помещение (пусть даже в нем наследник по завещанию и проживает постоянно), а только в том случае, если реализация одним наследником своих наследственных прав приведет (или может привести) к утрате другим наследником возможности пользоваться этим имуществом после смерти наследодателя. 

Тот факт, что ответчик имеет другое жилое помещение и не намерен проживать в квартире, включенной в наследственную массу, не является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований (Апелляционное определение Пермского краевого суда от 17 апреля 2013 г. по делу № 33-3613).

Таким образом, анализируя изложенные Вами обстоятельства дела и приведенную выше судебную практику можно с большой долей вероятности сделать вывод об отсутствии у Вас каких либо значимых шансов на уменьшение размера обязательной доли Вашего брата в наследственном имуществе, а равно получить в судебном порядке отказ в ее присуждении.

Для более подробной консультации мы советуем Вам обратиться на прием к адвокату. При этом адвокат должен более подробно изучить обстоятельства Вашего дела, ознакомиться со всеми имеющимися у Вас документами. Только после этого можно будет делат окончательный вывод относительно шансов в решении интересующего Вас вопроса.

С уважением, Коллегия Адвокатов "СВР".

Имя: Андрей
02.08.2013
Вопрос:

Приветствую! Можете ли Вы мне помочь в вопросе защиты по ст ук 152 "Защита репутации в интернете". может понадобиться. Спасибо!

Ответ:

Здравствуйте Андрей!

Адкокаты нашей Коллегии с удовольствием окажут Вам квалифицированную юридическую помощь, используя при этом все имеющиеся у них правовые знания и конечно же накопленный за долгие годы опыт!

Обращайтесь к нам по адресу: Москва, пр-т Мира, д. 78 А, тел. 8 (495) 778-38-76

С уважением, Коллегия Адвокатов "СВР".

Имя: Евгений
24.07.2013
Вопрос:

Здравствуйте уважаемые адвокаты я женат есть ребёнок купил квартиру в ипотеку хачу равестись какие обязанасти и права ум меня

Ответ:

Здравствуйте Евгений!

Права и обязанности супругов, как и законный режим имущества супругов, в том числе при разделе совместно нажитого имущества, определены в разделе 3 Семейного кодекса РФ (ст.31-46 Кодекса).

Если говорить о разделе квартиры, приобретенной супругами во время брака, то в подобном случае, уместно применять ст. 38, 39 СК РФ, согласно которым при определении долей при разделе общего имущества супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущеста супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Обращаю Ваше внимание, что на нашем сайте в разделе "Адвокаты", на личной страничке адвоката Смирнова Дмитрия Витальевича, во вкладке "Обзор адвокатской практики" размещен Обзор адвокатской судебной практики по делам о разделе совместно нажитого имущества, в котором изложены ответы на большинство интересующих вас вопросов.

Для более развернутой консультации нам необходимо ознакомиться с имеющимися у вас документами на квартиру и документами связанными с ипотекой, а также более подробно изучить обстоятельства интересующей вас проблемы, для чего предлагаем записаться на личный прием к адвокату.

С уважением, Коллегия Адвокатов "СВР".

Имя: Андрей
24.07.2013
Вопрос:

Добрый день. Гражданин РФ стал участником долевого строительства по Договору об уступке права требования к Договору участия в долевом строительстве. Через два месяца он зарегистрировал себя в качестве индивидуального предпринимателя. После этого застройщик сообщил о готовности передать. С учетом того, что на данный момент застройщик должен выплатить пени, так как была задержка сдачи дома, как считать пени, как 1/300 от ставки рефинансирования (исходя из того, что участник ДДУ является индивидуальным предпринимателем) или как 1/150 от ставки рефинансирования так как участник ДДУ на момент подписания договора об уступе прав к ДДУ не являлся ИП? С уважением, Андрей

Ответ:

Здравствуйте, Андрей!

Из Вашего вопроса следует, что в договоре долевого участия Вы выступаете как гражданин и, Ваша регистрация в качестве ИП на договор не повлияла, стороны договора остались прежние. Соответственно, правоотношения между застройщиком и Вами, как гражданином,  возникли и продолжают сохраняться неизменными с момента заключения сделки.

Таким образом, в Вашем случае следует применять положения п.2, ст.6 Федерального Закона № 214 «Об участии в долевом строительстве…», в соответствии с которыми, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта, если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачиваются застройщиком в двойном размере, т.е. 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.    

С уважением, Коллегия Адвокатов "СВР"!

Имя: Михаил
11.07.2013
Вопрос:

Добрый день, Я являюсь инветором по договору долевого участия в строительстве жилья (одна квартира). В приложении к договору, на схематическом изображении квартиры написано слово "балкон" и указан его метраж. Также, в нижней части приложения написано: Общая площадь в учетом коэффициента БТИ - ХХ метров. Значение коэффициента в договоре не указано. После окончательных обмеров БТИ площадь квартиры возросла на 4 метра. В экспликации БТИ указана общая площадь квартиры и не указана нежилая. Также, не применен понижающий коэффициент 0,3. То есть балкон включен в общую площадь. Насколько правомерны действия застройщика? Мне пришло уведомление, что я обязан подписать акт приема-передачи в течении 10 дней. Каковы мои действия? Не подписывать акт до урегулирования спора или подписать акт, оплатить разницу площади и потом подавать в суд? Спасибо, Михаил

Ответ:

Здравствуйте Михаил!

Исходя из Вашего вопроса, не представляется возможности точно определить условия Вашего договора с застройщиком и, соответственно, установить наличие Вашей обязанности по доплате за увеличившуюся площадь квартиры. Необходимо внимательно ознакомиться с условиями Вашего договора, по вопросу, что входит в площадь квартиры и что входит в стоимость квартиры.

Вы указываете, что «в экспликации БТИ указана общая площадь квартиры и не указана нежилая», такого не может быть, так как экспликация к поэтажному плану – это именно тот документ, который содержит сведения о площадях всех частей квартиры, в том числе, с разбивкой их на жилые и нежилые.

Однозначно можно ответить, что если вы не согласны с таким увеличением площади, то подписывать акт приема-передачи нельзя. Вместо этого, в десятидневный срок Вам необходимо направить застройщику мотивированную (с ссылками на положения договора и действующего законодательства) претензию и Ваш проект акта приема-передачи, содержащие указание на размеры площади квартиры и ее стоимость, которые Вы считаете правильными.

Единственный вариант - попробовать через суд обязать застройщика передать квартиру по акту приема-передачи без учета площади балкона, со ссылкой на положения Постановления Правительства РФ, устанавливающие, что балконы и лоджии входят в состав общего имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме.

Для более подробной консультации вам необходимо записаться на прием к адвокату, что вы можете сделать в любое удобное для вас время по телефонам указанным на сайте Коллегии или на личных страничках адвокатов.

С уважением, адвокат Красухина Юлия Борисовна.

Имя: Татьяна
06.07.2013
Вопрос:

Здравствуйте. Я работаю в районной больнице с 1992 года в хирургическом отделении. Могу я рассчитывать на начисление через суд досрочной льготной пенсии, так как в пенсионном мне отказали, ссылаясь на то что с 1999 года стаж начисляется год за год. Общий стаж составил 23 года 09 месяцев.

Ответ:

Уважаемая Татьяна!

Согласно подпункту 11 пункта 1 статьи 28 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» досрочная (льготная) пенсия по старости медицинским работникам может быть назначена досрочно лицам, осуществлявшим лечебную и иную деятельность по охране здоровья населения в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения не менее 25 лет в сельской местности и поселках городского типа и не менее 30 лет в городах, сельской местности и в поселках городского типа либо только в городах, независимо от их возраста.

Список должностей медицинских работников (работников здравоохранения) и учреждений, работа в которых засчитывается в стаж работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости медицинским работникам, осуществлявшим лечебную и иную деятельность по охране здоровья населения в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, в соответствии с подпунктом 11 пункта 1 статьи 28 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» утвержден Постановлением Правительства РФ от 29 октября 2002 года № 781.

Таким образом, на сегодняшний день Вам не может быть назначена досрочная (льготная) пенсия, в связи с тем, что Ваш трудовой стаж не достиг показателей определенных в п.п. 11 п. 1 ст. 28 ФЗ № 178-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской федерации» - 25 лет в сельской местности и поселках городского типа и не менее 30 лет в городах, сельской местности и в поселках городского типа либо только в городах, независимо от их возраста.

С уважением, Коллегия Адвокатов «СВР».

Имя: Ольга
30.06.2013
Вопрос:

Добрый день! Против меня было возбуждено уголовное дело по ст. 318 ч.1. В деле указано, что я ударила инспектора по делам несовершеннолетних. Возбудили уголовное дело и объявили меня в федеральный розыск. Может ли повлиять на приговор суда то обстоятельство, что после этого случая, я 2 раза лежала на лечении в психиатрической больнице?

Ответ:

Уважаемая Ольга, добрый день!

Отвечаем на Ваш вопрос. Сам факт нахождения в стационаре психиатрической больницы не может повлиять на степень тяжести приговора суда. Важен диагноз и отражение Вашего состояния в эпикризе лечащего врача. В зависимости от этого можно выстраивать Вашу защиту, опираясь, в том числе, на состояние Вашего здоровья на момент совершения правонарушения. В соответствии с положениями ст.81 УК РФ лицо, у которого после совершения преступления, наступило психическое расстройство, лишающее его возможности осознавать фактический характер  и  общественную опасность своих действий либо руководить ими, освобождается от наказания. Таким лицам суд может назначить принудительные меры медицинского характера.

С уважением адвокат Романенко В.А. 

Имя: Елена
19.06.2013
Вопрос:

Здравствуйте. Развелась с мужем в декабре 2011г. В июне 2012г. переехала в другой город,оставив ему всё имущество(квартира свекрови, но ремонт,вся бытовая техника,мебель-всё делалось и приобреталось на совместные деньги), также в браке были приобретены 2 машины,обе записаны на бывшего мужа, одну из них он продал осенью 2012г.,не перечислив на рубля от продажи. Хочу подать исковое заявление на раздел совместно нажитого имущества. Основное место прописки-квартира свекрови,город Пермь, по временной регистрации проживаю в Москве. Вопросы: 1.куда подавать заявление - в какой орган, в каком городе? 2.обязательно ли моё присутствие, если дело будет рассматриваться в Перми?

Ответ:

Здравствуйте Елена!

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества подается по месу жительства ответчика, то есть по месту, где зарегистрирован Ваш бывший супруг. Если Вы не можете присутсвовать в суде - попросите суд рассмотреть бело без вашего участия (указав это в исковом заявлении). Однако, нам представляется, что в данном конкретном деле Вам будет необходима помощь профессионального адвоката.

С уважением Коллегия Адвокатов "СВР".

Имя: Александр
18.06.2013
Вопрос:

Здравствуйте! Скажите кто может присутствовать при допросе совершпотерпевшего потерпевшего. Родители? Адвокат?

Ответ:

Добрый вечер, Александр!

Просим Вас уточнить поставленный вопрос - что значит "совершпотерпевшего"?

После уточнения вопроса мы с удовольствием постараемся на него ответить.

Спасибо за обращение в Коллегию Адвокатов "СВР".

Имя: Владислав
13.06.2013
Вопрос:

Здравствуйте! Имеет ли юридическую силу "Соглашение о добровольном возмещении вреда причиненного в следствии ДТП" ,изложенном на вашем сайте, без нотариального заверения? Может ли, потом, виновник ДТП подать иск о вымогательстве и т.п. после составления этого соглашения без подписи нотариуса? Спасибо!

Ответ:

Добрый день, Владислав!

Законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное заверение Соглашения о добровольном возмещении вреда причиненного в следствии ДТП. Однако, по нашему мнению, данное соглашение имеет смысл подписывать в том случае, когда последствия ДТП не "тянут" на возбуждение уголовного дела по ст. 264 УК РФ.

Хотя даже в случае квалификации содеянного по ст. 264 УК РФ, подписание соглашения о добровольном возмещении вреда причиненного в следствии ДТП, будет являться смягчающим обстоятельством (пункт "к" части 1 статьи 61 УК РФ) и положительно скажется на приговоре суда.

Соглашения о добровольном возмещении вреда причиненного в следствии ДТП является юридическим документом, направленным на добровольное возмещение вреда потерпевшей стороне и выступает страховкой для причинителя вреда от возможных (последующих) недобросоветсных действий со стороны потерпевшей стороны. Данное соглашение не требует обязательного нотариального удостоверения.

Относительно возможности обращения с иском о вымогательстве к потерпевшей стороне после составления и подписания подобного соглашения, считаем, что комментировать и обсуждать такие меры возможно только при детальном изучении обстоятельств дела.

Спасибо за обращение в Коллегию Адвокатов "СВР".

Имя: Эля
06.06.2013
Вопрос:

У меня не совсем по теме вопрос. Заранее извиняюсь если отнимаю время. У меня высшее юридическое образование но тету опыта работы и толком никудав не берут. Если у меня шанс устроиться помощником адвыоката- юриста? Хотелось бы для начала с неполным графиком на бесплатной основе.

Ответ:

Уважаемая Эля!

Вне зависимости от того, что Ваш вопрос "не совсем по теме", мы постараемся ответить и на него. Ситуация на рынке труда, связанная с нежеланием работодателей принимать на работу молодых специалистов с высшим юридическим образованием, складываеся уже не первый год! Данное положение дел отражает реальную картирну перенасыщенности рынка труда специалистами данного профиля. Однако, по нашему общему мнению, Вам не стоит отчаиваться и искать работу в другой сфере деятельности. Более того, уверенны, что при наличии с Вашей стороны желания работать по выбранной (юридической) специальности, у Вас все получится. Желаем Вам успехов в Ваших начинаниях и советуем разместить свое резюме на всех доступных сайтах по поиску работы. Ваш работодатель уже ищет Вас.

С уважением, адвокаты Коллегии Адвокатов "СВР".

Имя: Екатерина
03.06.2013
Вопрос:

Мой Отец является квартиросъемщиком но не платит за квартиру и не работает и не хочет работать жить с ним невозможно, так как он пьёт да и не даёт он нам там жить. Долг уже огромный если я начну выплачивать этот долг он вообще обнаглеет я с дочкой хочу отдохнуть выпустят ли меня за границу за этот долг? И могу ли я разделить лицевой счет что бы платить только за себя и за дочь? В ней прописаны отец, я и моя несовершеннолетняя дочь, квартира не приватизирована, собственник отец.

Ответ:

Екатерина, добрый день!

То, что Вы называете «разделом лицевого счета» в жилищном законодательстве определяется как выдел доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Процедура непростая, но вполне применяемая в нашей стране.

     Выглядит это следующим образом:

Вариант 1. Попытаться договориться с Вашим отцом о размере доли в оплате за жилье и коммунальные услуги (в денежном эквиваленте) каждого из проживающих в квартире, включая Вашу дочь. В случае достижения договоренности, заключить соответствующее  соглашение или внести изменения в договор социального найма. При этом, Вы должны учитывать, что такое соглашение для ЕИРЦ, как правило, не будет являться основанием для выделения доли в оплате и формирования отдельных платежных документов. Только решение суда будет считаться достаточным основанием.

Вариант 2. В случае невозможности достичь договоренности с Вашим отцом, Вам необходимо подать иск в суд с требованием об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с привлечением структуры ЖКХ, обслуживающей Вашу квартиру. Следует учесть необходимость указания в иске требования к привлеченной структуре ЖКХ о предоставлении отдельных платежных документов для каждого плательщика.

Таким образом, в любом случае Вам необходимо обратиться в суд. Учтите, что до вынесения судом решения по существу, задолженность по коммунальным платежам должна быть погашена.       

Относительно Вашего второго вопроса о возможных проблемах с выездом за границу. Подобная санкция применяется к должникам, в отношении которых имеется вступившее в силу решение суда и ведется исполнительное производство. 

Имя: Александр
02.06.2013
Вопрос:

Здравствуйте , уважаемая коллегия адвокатов! На меня было совершено нападение в своей квартире. Напало пятеро неизвестных мне, избили забрали деньги, сняли их с карты, а также взяли в квартире. Со мной находились двое знакомых мне(одноклассники), а также их знакомый. Все они знают этих пятерых. ИКак оказалось двое из нападавших уже сидели и были выпущены по УДО. Меня избили больше всех и затребовали деньги, чтобы я их отдал через 10 дней, хотя я этих отморозков даже не знал. Короче эти одноклассники меня просто подставили. Эти отморозки абсолютно спокойно избивали меня в течении 4 часов, не боялись того что их услышат, даже дверь не закрыли в квартире. В общем они были уверены в своей безнаказанности.Я написал заявление в полицию. Приехали в квартиру сфотографировали квартиру ( там все было в крови), я снял побои. Сходил в больницу, оказалось, что у меня сотрясение. До этого случая, я находился на больничном, т.к.подвернул ногу, но после избиения мне пришлось сделать операцию на колено. Установить причину операции невозможно. В полиции тянут время, следователь даже трубку не берет, когда я звоню. Тех , кто по УДО даже не посадили, хотя прошло полтора месяца. Я подал заявление в областную прокуратуру. Я живу в Тайшете, городок маленький, поэтому видимо у них есть знакомые в полиции. Адвокат по уголовным делам в городе один. Я сходил на консультацию и она мне сказала,что у меня мало шансов что-либо доказать. Я так понял они ее наняли. В полиции возбудили дело по статье грабеж.Подскажите как мне правильно вести себя и наказать преступников. Могу ли я взять запись с банкомата в сбербанке? Как доказать, что у меня от ударов произошло сотрясение и из-за них мне пришлось сделать операцию? Сколько времени нужно ждать ответа от прокуратуры? В какую инстанцию выше я могу подать жалобу за бездействие полиции? Могу ли я потребовать моральный и материальный ущерб? В каком размере? Упущенную выгоду за дни на больничном?Пожалуйста подскажите, буду очень благодарен за помощь. Я просто даже уже не знаю что делать, они продолжают угрожать, их целая банда, известно кто они, свидетели есть вот только не знаю те, кто был со мной пойдут ли свидетелями. При первом допросе они все подтвердили.

Ответ:

Уважаемый Александр, здравствуйте!

     Постараемся ответить на поставленные вопросы.

  1. Банк, по Вашему запросу выдаст выписку, отражающую движение по счету, в которой будет отражена информация о времени снятия денежных средств с Вашей карты. В дальнейшем, следствию предстоит собрать информацию и, по возможности, доказать то, что картой воспользовался кто-то другой (информация с камер наблюдения в банкомате, показания свидетелей и пр).
  2. Вред, причиненный здоровью, подтверждается заключением специалистов-медиков, указывающих, что нарушение здоровья, с известной долей вероятности, является следствием тех или иных событий, в Вашем случае, нападения. В дальнейшем, судом может быть назначена соответствующая экспертиза.      
  3. Решение о возмещении морального вреда принимается судом по заявлению потерпевшего. Расчет суммы производится на основании фактических, документально подтвержденных,  затрат (кассовых чеков, приходных ордеров, и пр. документов, подтверждающих Ваши затраты).

     Объективно оценить и проанализировать  Вашу ситуацию, не знакомясь с материалами дела, непросто. Поэтому настоятельно рекомендуем Вам обратиться за профессиональной помощью к адвокату.

Имя: Ольга
29.05.2013
Вопрос:

При статье156.могут ли лишить материнства

Ответ:

Добрый день, Ольга!

Отвечаем на Ваш вопрос - неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего родителем или иным лицом, на которое возложены эти обязанности, если это деяние соединено с жестоким обращением с несовершеннолетним является преступлением, ответственность за которое предусмотрено ст.156 УК РФ. При вынесении обвинительного приговора суд может поставить вопрос о лишении виновного лица родительских прав.

Таким образом, если суд вынесет обвинительный приговор по результатам рассмотрения уголовного дела по обвинению Вас по ст. 156 УК РФ, то скорее всего вопрос о лишении родительских прав будет также поставлен на рассмотрение.

С уважением, адвокаты Коллегии Адвокатов «СВР».

Имя:
27.05.2013
Вопрос:

Моему сыну 16 лет, он зарегистрирован по адресу жены. Могу ли я зарегистрировать сына к себе, если в квартире зарегистрированы мои родители, а право собственности принадлежит сестре?

Ответ:

Уважаемый Джафар!

Овет на Ваш вопрос уже дан адвокатами Коллегии. Просим Вас ознакомиться с ответом на Ваш вопрос ниже на странице.

Спасибо за обращение в Коллегию Адвокатов "СВР".

Имя: Anna
27.05.2013
Вопрос:

Kvartira yavliaetsia Sluzhebnoi. Mi tam zhivem s 1985 goda,primerno.Oficialno propisani. V dannii moment kvartira naxoditsia na Rassluzheblivanii,no mne ob etom soobshili ne srazu,a spustia god. Moya mat' i sestra vtixuyu ot menia vziali moi passport,poddelali moyu podpis',chto ya budto-bi "soglasna" na Rassluzheblivanie i podali dok-ti.Oni xotiat vposledstvii privatizirovat' kvartiru i prodat'.Povtoriayu:vse eto bilo resheno imi dvumia vtixuyu ot menia.U menia do six por soxranilis' cheki na pokupku stroi materiala i naniatie rabochix.Est' sosedi,kotorie videli,kak ya pokupala i privozila stroi materiali.Moya mat' i sestra tozhe etogo ne otritsayut.Prosto ya stala tam ne nuzhna.Chto mne delat'? Idti nekuda.

Ответ:

Уважаемая Анна!

    Судя по представленной Вами информации целью Ваших родных является приватизация служебной квартиры. В настоящее время они предпринимают действия по сбору всех необходимых документов для решения данного вопроса. При этом мне не очень ясна Ваша позиция относительно приватизации? Вы хотите приватизировать квартиру (участвовать в приватизации) или нет? Если не хотите, то это Ваше право....самое главное в данном случае не делать нотариально удостоверенного отказа от участия в приватизации. Думаю, что Ваши родственники не станут заниматься фальсификацией нотариально удостоверенных документов, да и не так это просто как многим представляется. В случае же представления в официальные государственные органы фальсифицированных документов с целью выведения Вас из состава лиц имеющих право на приватизацию спорной квартиры возможно два пути решения сложившейся ситуации:

    1. В рамках уголовного права – путем подачи заявления по факту мошенничества в органы МВД и Прокуратуры РФ;

    2. В рамках гражданско-правовых отношений – путем обжалования действий (решений) органов исполнительной власти.

    За более подробной консультацией по данному вопросу Вам необходимо обратиться на личный прием в Коллегию Адвокатов «СВР» при этом желательно представить  все документы, имеющие хоть какое  (прямое, косвенное) отношение к возникшей проблеме.

    Спасибо за обращение в Коллегию Адвокатов «СВР».

Имя: Anna
27.05.2013
Вопрос:

Moya mat' i mladshaya sestra delayut vse vozmozhnoe,chtobi ya vipisalas' iz moskovskoi kvartiri. A ya edinstvennii chelovek,kto vlozhil ogromnuyu summu deneg na kapitalnii remont. Teper' ya stala ne nuzhna,oni delayut mne zhizn' nevinosimoi.Tak i skazali: "sobirai vse svoe i vali otsuda".

Ответ:

Добрый день, Анна!

    Уточните пожалуйста Ваш вопрос. Из изложенного Вами в письме невозможно определить что именно делают Ваши родственники (мама и сестра) для того чтобы выписать (снять с регистрационного учета) Вас из квартиры.

    Какие именно методы они используют для достижения поставленной цели? Чем подтверждается вложение Вами денег в капитальный ремонт квартиры (квитанции об оплате услуг, договоры на приобретение стоительных материалов, договоры строительного подряда и т.п.)?

    Кому принадлежит на праве собственности указанная квартира? Когда и при каких обстоятельствах Вы были зарегистрированны в данное жилое помещение?

    После того как Вы изложите свою проблему с учетом ответов на вышеперечисленные вопросы мы сможем дать Вам развернутую консультацию по интересующей Вас проблеме.

    Спасибо за обращение в Коллегию Адвокатов "СВР".

Имя: Джафар
27.05.2013
Вопрос:

Моему сыну 16 лет, он зарегистрирован по адресу жены. Могу ли я зарегистрировать сына к себе, если в квартире зарегистрированы мои родители, а право собственности принадлежит сестре?

Ответ:

 Добрый день, Джафар!

    При достижении 16-летнего возраста регистрационный учет подростка реализуется на основании его паспорта. При этом право на совместное проживание несовершеннолетнего ребенка с родителями сохраняется.

    В соответствии с действующим законодательством на вселение к родителям несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи, а местом жительства детей признается место жительства их родителей.

    Однако родитель ребенка может претендовать на вселение ребенка в жилое помещение (постоянную регистрацию по месту жительства), где этот родитель проживает (постоянно зарегистрирован), только в том случае, если проживание родителя основано на имеющемся у него праве собственности или праве пользования помещением.

    Таким образом, для регистрации сына по Вашему месту жительства, в жилое помещение принадлежащее на праве собственности Вашей сестре, потребуется получить согласие собственника – сестры.

Имя: Ирина
21.05.2013
Вопрос:

Сколько будет стоить расторжение договора на строительство квартиры ( застройщик не выполнил условия договора)с формированием полного пакета документов, подача в суд и представительство в суде .

Ответ:

Добрый вечер Ирина!

Стоимость юридической помощи, оказываемой адвокатами Коллегии Адвокатов "СВР" указана на нашем сайте в разделе "Цены".

Относительно Вашей ситуации - стоимость услуг адвокатов Коллегии по ведению гражданских дел в судах общей юрисдикции начинается от 30 000 рублей и зависит от сложности дела, а также множества других факторов, сопутствующих решению той или иной правовой ситуации. Для определения конечного (окончательного) размера гонорара адвоката Вам необходимо приехать на прием в нашу Коллегию со всеми имеющимися у Вас документами, относящимися к возникшей проблеме. После того как Вы подробно изложите адвокату суть волнующего Вас вопроса и адвокат изучит представленные Вами документы, Вам будут предложены возможные варианты решения возникшей проблемы и определен окончательный размер вознаграждения адвоката. Вознаграждение вносится в кассу Коллегии только в случае подписания Соглашения на оказание юридической помощи. Телефон для записи на прием к адвокату размещен на нашем сайте. Также Вы можете посмотреть личные телефоны адвокатов на их страничках в разделе "Адвокаты".

Имя: Дмитрий
19.05.2013
Вопрос:

в интернете увидел продаем легальные смеси курительные перечислив указанную сумму денег через онлайн кошелек получил адрес где можно забрать смесь где меня и задержал сотрудник гнк курительной смеси 6/5г какое наказание мне будет и как правильно мне поступить в этой ситуации?

Ответ:

Добрый день, Дмитрий. Вы ведь заказывали курительную смесь по рекламе – так и пишите в объяснениях, о том, что заказывали курительную смесь, не предполагая возможности содержания в ней нелегальных (запрещенных) составляющих.
Что касается ответственности , то о ней говорить пока трудно, поскольку квалификация деяния может быть по ст.6.8, 6.9 КоАП, предусматривающую штраф до 1000 рублей либо административный арест до 15 суток, а может и по ст. 228 УК РФ. Зависит от размера вещества в курительной смеси.

Имя: Николай
15.05.2013
Вопрос:

Точная дата вступления в законную силу ст 171.2 фз ук Исходя из того что первое публикование ст было в зборнике законодательств было 25 июля 2011г В росийской газете было опубликовано 26 июля 2011 г Вывод? оба издания являются офицыальными. так на какое же равнятся что по этому поводу думаете вы По вашим данным закон вступает в силу с 6 августа..2011 г. На какие правовые акты вы ссылаетесь утверждая что именно 6 августа дата вступления в силу ст 171.2 фз ук

Ответ:

Здравствуйте Николай!

Отвечаем на Ваш вопрос: статья 171.2 Уголовного кодекса РФ "Незаконные организация и проведение азартных игр" введена Федеральным законом от 20 июля 2011 г. № 250-ФЗ.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 14.06.1994 N 5-ФЗ официальным опубликованием, в том числе федерального закона считается первая публикация его полного текста в «Парламентской газете», «Российской газете» или в журнале «Собрание законодательства Российской Федерации». Таким образом, если закон опубликован, например, и в «Собрании законодательства», и в «Российской газете», необходимо выбрать один из источников, по дате которого и определить момент вступления в силу нормативного акта. Если документ опубликован в газете раньше, чем в журнале, проблем, как правило, не возникает. В ситуациях же, когда дата газеты позже, чем дата журнала, однозначно определить реальную дату вступления закона в силу затруднительно.

Так, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 24 октября 1996 г. N 17-П на конкретном материале рассматривается порядок определения даты официального опубликования акта. Суть заключается в следующем: «Российская газета» является ежедневной газетой, и проставляемая на ней дата является датой, когда опубликованный в газете закон реально доходит до адресатов; в отличие от газеты, «Собрание законодательства» является еженедельным изданием, дата которого совпадает с датой его подписания в печать и не является датой поступления журнала в продажу или по подписке, т.е. реально «Собрание законодательства» доходит до адресатов значительно позже (на практике - через 1,5 - 2 недели после указанной на нем даты). Следовательно, правильнее будет считать первой официальной публикацией - публикацию в «Российской газете».

Такая позиция находит подтверждение и в разъяснениях федеральных органов исполнительной власти, и в решениях судебных органов. Например: Федеральная таможенная служба, сообщая о вступлении в силу Постановления Правительства РФ от 07.04.2005 N 202, которое опубликовано в «Собрании законодательства» раньше, чем в «Российской газете», прямо указывает, что оно официально опубликовано 12 апреля 2005 года в газете «Российская газета» N 74 и вступает в силу с 12 мая 2005 года (телетайпограмма ФТС РФ от 15.04.2005 N ТФ-837).

Аналогичный подход применяет Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ и разъясняет, что пункт 3 статьи 231 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» вступил в силу с 02.11.2002 (Постановление Пленума ВАС РФ от 08.04.2003 N 4). Указанный пункт должен был вступить в силу со дня официального опубликования. Закон был опубликован в "Собрании законодательства" - 28.10.2002, в «Российской газете» - 02.11.2002.

Таким образом, учитывая, что Федеральный закон от 20.07.2011 г. № 250-ФЗ был опубликован в «Российской газете» N 161, 26.07.2011 г., а закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования, то датой начала действия документа следует считать 6 августа 2011 года.

Имя: Виктория
12.05.2013
Вопрос:

Такая ситуация с мужем прожили 11 лет в данный момент мы с ним разведены совместных детей нет прописан у меня в собственной квартире был суд его не хотят выписывать что делать в этой ситуации квартира приобретена до нашего замужества.

Ответ:

Виктория, в сложившейся ситуации закон на вашей стороне. Следует подавать в суд требование о признании супруга утратившим право пользования квартирой. И на основании решения суда выписывать его.

Имя: Найля
10.05.2013
Вопрос:

При каких случаях суд может дать отсрочку о вы селений больной бабушки 78 лет, находящимся под наблюдением сиделки, не куда идти. Дом перепродан другому, прежний хозяин требует принудительного выселения, а новый готов дать время бабушки для нахождения нового жилья, чьи указания должен выполнять судоисполнитель, какие обоснования дают судье дать отсрочку о выселений

Ответ:

Добрый день, Найля. Из Вашего вопроса не совсем ясно, во-первых какое отношение к квартире имеет «прежний собственник», если он уже продал квартиру «новому собственнику». По закону его мнение не должно учитываться в исполнительном производстве. Если по вашему делу не произошло процессуального правопреемства (ст.44 ГПК РФ), то надо поставить перед судом, вынесшим решение данный вопрос, подав соответствующее заявление, тем самым исключив «прежнего собственника» из исполнительного производства. 

После этого следует подать в суд, вынесший решение заявление об отсрочке исполнения в соответствии со ст. 203 и 434 ГПК. Аргументировав позицию состоянием здоровья бабушки и тем, что новый собственник (взыскатель) не возражает против отсрочки.

Если новый собственник не возражает в принципе против длительного проживания бабушки в квартире, то одновременно необходимо решать с ним вопрос об условиях проживания бабушки в квартире, закрепив это соответствующим договором найма, который в последствие будет ему трудно оспорить или расторгнуть.

Имя: Маретта
07.05.2013
Вопрос:

здравствуйте у меня такая проблема у меня отошла стена просвет более 7см квартира на земле.муниципальная 25.5общ.пл 12 жилой сама проводила в дом воду имеется душ.каб.унитаз при признании аварийной на какую квартиру можно расчитовать благоустроиную или комунальную прописаны я и сын 8лет одинокая мама спасибо

Ответ:

Добрый день Маретта! В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

А в соответствии с п. 1. Ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.87 ЖК, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:

- благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,

- отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления жилья, которые действуют в Вашем регионе..

Имя: Ирина
04.05.2013
Вопрос:

Здравствуйте я хотела бы узнать (в 2 комнатной квартире прописаны 3 человека отец ,мать и сын квартира государственная ,что нужно сделать чтобы приватизировать квартиру на сына ?и в дальнейшем чтобы эта квартира осталась только ему (потомучто есть еще один сын но он не прописан в этой 2 квартире )помогите какие есть варианты?заранее спасибо большое.

Ответ:

Добрый день, Ирина! Извините что отвечаем с задержкой – праздники. Для приватизации квартиры на сына, отцу и матери необходимо оформить нотариальный отказ от приватизации в пользу сына. В дальнейшем, после приватизации квартиры на сына, право собственности на данное жилое помещение будет зарегистрировано только на его имя.

Таким образом он становится единственным собственником приватизированной квартиры, а за отцом и матерью остается право постоянного пользование данным жилым помещением. И даже в случае продажи приватизированной квартиры сыном, право пользования у отца и матери сохранится.

Относительно второго сына, если он не прописан в приватизируемой квартире и не имеет никакого отношения к ней, то и его участие в приватизации, в частности нотариальное оформление отказа от нее, не требуется и в дальнейшем он никаких прав на данную квартиру иметь не будет.

Для более подробной консультации по интересующему Вас вопросу необходимо изучить документы на приватизируемую квартиру (ордера, договор социального найма и т.д.) и далее определять правильный, устраивающий Вас путь решения возникшей проблемы, для чего необходимо записаться на консультацию к адвокату нашей Коллегии по телефонам указанным на сайте.

Имя: Иван
27.04.2013
Вопрос:

Здравствуйте. Я имею в собственности квартиру которая мне осталась в наследство по завещанию. Там же прописан родной брат. В скором времени я собираюсь ее продавать. Выписываться добровольно он отказывается. Фактически в квартире он не проживает и не платит за нее.На момент приватизации он был прописан в этой квартире. От приватизации я и он отказались. Т.Е. доли в праве собственности у него нет,но право пользования данной квартирой он имеет.Пожалуйста объясните эту тонкость. Могу ли я его выписать принудительно???

Ответ:

Здравствуйте Иван! Вам надо подготовить иск о признании брата утратившим право пользования квартирой. Но сейчас судебная практика по данному вопросу очень неоднозначная. Вам нужны будут доказательства что он в квартире не проживает, ею не пользуется и имеет другое жилье. Если таких доказательств не сможете предоставить, суд скорее всего в иске откажет, т.к. Ваш брат вселен в квартиру на законных основаниях. Менее конфликтный и быстрый выход - предложить брату в качестве отступного денежную сумму в счет снятия его с регистрации.

Имя: Айгуль
25.04.2013
Вопрос:

Мы с мужем в разводе 3 года.Живем в одном доме,хотя он прописан по другому адресу.При разводе он никаких имущественных претензий не имел,дом приобрели в совместном браке.На протяжении многих лет он пьет,скандалит,выгоняет меня с детьми из дома.Я жила несколько лет с родителями.Сейчас в доме жувут 2 внучки,им 1,5 года.Я предлагала мужу продать дом,и поделить эту сумму на всех,т.е. на него,меня,дочь,сына и 2-х внучек.он не согласшается,говорит,что дом купил он и я с детьми никакого отношения не имею к дому.Каждый день скандалы,вчера напугал до смерти внучек.Разъясните пожалуйста,как мне обезопасить себя,детей,внучек и жить отдельно от этого человека.

Ответ:

Добрый день, Айгуль. Из Вашего письма не совсем понятно: сейчас Вы проживаете с родителями или в доме бывшего супруга…Но и в том и в другом случае, я бы посоветовал подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества дома причем в долях 50/50. Сын, внучки к дому (праву собственности, а не пользования ) отношения не имеют. Несмотря на то, что брак расторгнут более трех лет назад, практику судов (в частности московская) говорит о том, что срок исковой давности не нарушен. (В частности, судебную практику по этому вопросу Вы можете найти на нашем сайте)
Кроме того обратитесь к уполномоченному по правам ребенка, в местную комиссию по защите прав несовершеннолетних с заявлением о противоправном поведении бывшего супруга в отношении несовершеннолетних детей.

Имя: Светлана
03.04.2013
Вопрос:

Планирую жить и работать в городе Балыкчи (Иссык-Кульская область Киргизии). Он не относится к приграничной зоне.

Ответ:

Светлана, еще раз добрый день. 
Пункты 10,11 Земельного кодекса Кыргызской Республики (ЗКК) дают определение иностранным лицам:
- иностранные юридические лица, иностранные граждане и лица без гражданства, выступающие стороной в земельно-правовых отношениях;
- иностранное юридическое лицо - юридическое лицо, которое обладает одним из нижеперечисленных признаков:
а) создано и зарегистрировано в соответствии с законодательством иностранного государства;
б) принадлежит полностью одному или более иностранным физическим или юридическим лицам;
в) контролируется или управляется одним или более иностранными физическими или юридическими лицами посредством: письменного контракта, права реализовать большинство голосующих акций, права назначать большинство членов исполнительного или наблюдательного органа;
Право на земельный участок иностранных лиц регулирует статья 5 ЗКК. 

1. Иностранным лицам предоставление и передача в собственность сельскохозяйственных угодий не допускается, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Переход иностранному лицу земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке универсального правопреемства влечет последствия, предусмотренные пунктами 2, 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Иностранным лицам, иностранным юридическим лицам земельные участки в черте населенного пункта (городов, поселков, сельских населенных пунктов) могут предоставляться:
- на правах срочного (временного) пользования
- передаваться в собственность в случае кредитования ими ипотечного жилищного строительства в соответствии с Законом Кыргызской Республики «О залоге».
3. Иностранным лицам земельные участки вне населенных пунктов, за исключением сельскохозяйственных угодий и земель, предоставляемых для пользования недрами, могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования Правительством Кыргызской Республики. В остальных случаях земли вне населенных пунктов иностранным лицам предоставляются, передаются, переходят в порядке универсального правопреемства в срочное (временное) пользование.
Иностранным лицам земли для пользования недрами предоставляются во временное пользование в том же порядке, что и для недропользователей - граждан Кыргызской Республики.
4. Иностранные банки и специализированные финансово-кредитные учреждения имеют право собственности на земли сельскохозяйственного назначения в течение трех лет в случаях обращения взыскания на земельный участок сельскохозяйственного назначения.


Таким образом для организации бизнеса вы должны получить участок земли определенного разрешенного использования в пользование с установлением его границ и далее оформить разрешение на строительство.

Для более подробного изучения Земельного кодекса Кыргызской Республики ссылка:
http://online.adviser.kg/Document/?link_id=1000980652

Имя: Светлана
02.04.2013
Вопрос:

Здравствуйте, уважаемые адвокаты! Могу ли я, гражданка Российской Федерации купить в Киргизии землю и построить на ней дом? Если нет, то каким образом я могу там стать владелицей недвижимости (земли и дома на ней) ?

Ответ:

Светлана, добрый день! По российскому законодательству (ст.15 Земельного Кодекса, ст.213 ГК РФ) земля может находится в собственности иностранцев (физических и юрид.лиц) по общему правилу, однако на земли находящиеся в приграничной зоне установлено ограничение для земель приграничных зон . Полагаем, что в силу единства равовых норм пост-советсвкого пространства законодательство Киргизии в этой части не отличается. Если вы уточните вопрос, включая область в которой хотите работать, возможно наши советы будут более конкретны.

Имя: Татьяна
25.03.2013
Вопрос: Мой мужчина арестован и ему предъявлено обвинение по ст.158. Всё доказательство основывается на видеосъёмке, на которой видно, как пьяные люди поскальзываются. Я хотела бы обратиться с жалобой в прокуратуру. Что я могу предпринять и в какой отдел мне стоит обратиться??? С уважением, Исаева Татьяна.
Ответ:

 Уважаемая Татьяна. Видео может быть использовано как доказательство совершения преступления, но вы пишите об обвинении по ст.158 (кража) - поэтому неясно как этот вид хищения может быть подтвержден видеозаписью о том, что кто-то подскальзывается. 
Думаю что данная запись не может свидетельствовать о краже.
Однако по закону жалоба о несправедливом (недоказанном) обвинении не будет иметь перспектив.
Надо попытаться оспорить арест мужа - если в отношении него применена мера пресечения - в суде, обжаловав соответствующее постановление суда, если он пока задержан - обжаловав неправомерные действия в порядке 124 или 125 УПК РФ. Только это право принадлежит не вам, а вашему супругу или его адвокату.

Имя: Зоя
31.03.2013
Вопрос: Я живу на Украине, а продаю наследство в России через частного риэлтора. Сейчас он запрашивает сканкопии документов на дом и мой паспорт .Не опасно ли это, могу ли я так поступить?
Ответ:

Здравствуйте Зоя! Я полагаю в наследство входит недвижимость...В этом случае без копий документов риэлтор не сможет разговаривать с покупателями, что-то предлагать к продаже. Паспорт же ему абсолютно не нужен. Достаточно ксерокопии. Но вы должны выдать риэлтеру доверенность на ведение переговоров с покупателями. Ни в коем случае не давайте права подписи договора купли продажи (тем более получение расчетов). Кроме того у вас должен быть оформлен договор поручения с риэлтором. 
Удачи! Если будет необходимость, обращайтесь мы поможем вам не только оформить наследство, но и выгодно его реализовать.